2025年7月18日，廣東省梅州市興寧市大坪鎮(zhèn)黃坑村迎來歷史性時刻：興寧市大坪鎮(zhèn)黃坑村丘國忠等296戶村民領取了全省首批二輪土地承包經營權延包不動產權證書，這標志著廣東省土地承包經營權正式納入不動產統(tǒng)一登記，為全省不動產登記與土地承包合同管理有序銜接提供可參考、可借鑒的經驗。

土地是農村最重要的資產，也是農民最重要的財產。以往土地承包經營權由農業(yè)農村部門分散登記，存在權屬交叉、信息共享滯后等問題。自2023年3月1日起，自然資源主管部門負責辦理全省農村土地承包經營權登記的申請、受理、審核、登簿、發(fā)證，將登記職能整合至自然資源部門，依托不動產統(tǒng)一登記系統(tǒng)，實現(xiàn)“地籍一張圖”管理，避免產權沖突，提升登記效率與公信力。

廣東省農村土地承包經營權登記納入不動產統(tǒng)一登記以來，省自然資源廳堅持以人民為中心，各級自然資源部門與農業(yè)部門密切合作，在簽訂延包合同的同時，開展土地承包經營權不動產登記頒證工作，新頒發(fā)的不動產權證書明確記載了發(fā)包方、承包方、地塊面積、承包期限等核心信息，是原有承包經營權證書的繼承和延續(xù)，保持了土地承包關系穩(wěn)定并長久不變。不動產權證書的頒發(fā)，賦予農民更完整的土地流轉、抵押融資權能，有利于農村社會穩(wěn)定，推動農村土地“活”起來、農民心“安”下來、鄉(xiāng)村振興“旺”起來。農民可以選擇出租、流轉、入股等多種方式充分利用土地資源，有助于深化土地制度改革、保障農民合法權益，推動農業(yè)規(guī)�；�經營和鄉(xiāng)村產業(yè)振興。穩(wěn)定的土地政策能夠減少因土地問題引發(fā)的矛盾和糾紛，營造和諧穩(wěn)定的農村社會環(huán)境，為鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的順利實施提供堅實保障。

下一步，廣東省自然資源廳將認真總結興寧市第二輪土地承包到期后延包合同簽訂與不動產登記有序銜接的工作經驗，進一步落實省自然資源廳、省農業(yè)農村廳、人行廣東省分行、廣東金融監(jiān)管局聯(lián)合印發(fā)的《關于進一步加強不動產登記與土地承包合同管理有序銜接 積極推進承包土地經營權抵押融資的通知》，全面部署推動不動產登記與土地承包合同管理有序銜接，積極推進承包土地經營權抵押融資，研究制定適用于全省的工作方法、技術路線和相關政策，繼續(xù)助力深化農村重點領域改革，踐行助力鄉(xiāng)村振興使命，激發(fā)農村生產要素的內在動力，全面規(guī)范開展廣東省農村土地承包經營權不動產登記工作，讓發(fā)展成果更好惠及廣大人民群眾，不斷提高人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。（來源：廣東省自然資源廳）